Voor wie niet weet welke haven hij wil aandoen,
is geen enkele wind gunstig

Seneca, Romeins filosoof, begin van onze jaartelling



Vorige pagina


En nu voor echt: aan 6% versus aan 21% verbouwen…

4/03/2016

En nu voor echt: aan 6% versus aan 21% verbouwen…

We hebben u uitvoerig verwittigd dat de ouderdomsvereiste zou verdubbelen om uw woning te kunnen verbouwen aan 6% BTW in plaats van aan 21%. Vanaf 1 januari van dit jaar zou uw woning 10 jaar oud moeten zijn om van deze uitzondering te kunnen genieten, in plaats van vroeger dus 5 jaar. De woningen die in de oude regeling wél bij de gelukkigen waren en in de nieuwe regeling uit de boot vallen, genieten van een overgangsregeling waarbij werken die op 31 december 2015 reeds aanbesteed werden (of waarvoor een vergunning ingediend werd) perfect tot eind 2017 kunnen gebeuren aan 6%.

Maar zoals haast met elke nieuwe fiscale regel in dit land: de deadline werd niet gehaald. Begin januari is ergens midden februari geworden. Hoera voor die 45 dagen uitstel? Zeker weten, want een onverwacht gevolg is dat nu ook die woningen die in 2011 voor het eerst in gebruik werden genomen, onder de overgangsregeling vallen in plaats van enkel die van 2010. Dat is dus een vol jaar meer dan de initieel bedoelde grens. Ook akkoorden met de aannemer tot en met 11 februari en vergunningsaanvragen tot die datum geven nu toegang tot de aanrekening van slechts 6% BTW. Die 15% verschil kan een hele slok op uw borrel maken…

Studenten kunnen een extra tandje bijsteken

Studenten die aan hun boeken niet genoeg hebben (of niet genoeg hebben voor hun boeken…),  mogen maar liefst meer dan 7% meer verdienen dan vorig jaar vooraleer ze kennis maken met de ongenadige hakbijl van de Belgische inkomstenbelasting: de eerste € 10.141,00 uit studentenarbeid is in 2016 niet belastbaar.

Let wel, dit is niet het enige waar een meer dan lodderig oogje moet op geworpen worden: de ouders van de student zouden al eens een koude douche kunnen krijgen als de inkomsten van kindlief een bedrag van € 6.535,00 zouden overschrijden. In dat geval grijpen ze namelijk fiscaal naast één kind ten laste.

Studenten aller campussen, hef met luide kelen het io vivat aan: jullie mogen in 2016 méér werken:  niet alleen omdat deze maand februari een volle dag meer telt dan normaal om in het zweet uw aanschijns te wroeten, maar dus ook omdat u er fiscaal toe aangelokt wordt. Wellicht wil de overheid het die jonge gasten al vroeg leren om graag te werken, ze zullen het namelijk nooit lang genoeg kunnen doen willen onze pensioenkassen nog gevuld raken…

Bijberoepers kunnen straks een heel tandwiel bijsteken?

Onze minister van Digitale Agenda en nog een aantal andere straffe dingen, Alexander De Croo, is bevallen van een boud plan: “mochten we de bijklussers nu eens fiscaal niet straffen, wie weet krijgen er meer mensen zin om iets (niet in het zwart) te doen?”. Goed idee. Daarnaast zou de administratieve mallemolen veel vereenvoudigd worden zodat wie de goesting voelt om te ondernemen, de moed niet in de schoenen zakt zodra concrete stappen ondernomen worden om de zaken fiscaal en administratief koosjer te laten verlopen. Daarnaast zou men een soort “Uber-systeem” willen veralgemenen. Daarbij zijn bijvoorbeeld niet alleen de individuele Uber-chauffeurs verantwoordelijk om hun inkomsten aan te geven: Uber kan centraliseren wat er via haar platform allemaal gebeurt en dit dan in batch doorgeven aan de fiscus. Stel u voor dat men dat loslaat op eBay en zo’n toestanden, of op Airbnb, op Flavr, op Kapaza,… De fiscus zou er wel bij varen

O tempora, o mores: we gaan nu eenmaal de richting uit van iedereen die verschillende jobs combineert (denk aan de flexi-jobs) en trendwatchers voorspellen dat we een samenleving zullen worden waarbij elke individuele persoon op zichzelf een klein dienstenverlenend bedrijfje wordt…

Even over de taalgrens piepen…

Ja, het kan anders…

Verandert Vlaanderen de schenkbelasting op onroerende goederen? Dan willen we ook wat anders, zeggen ze daar, en hop, nieuwe Waalse tarieven worden met veel bombarie verwelkomd. De toptarieven verschrompelen: broers en zussen dienen de Waalse overheid maximaal nog 40% te sponseren (komende van maximaal 65%), idem voor ooms en tantes (komende van maximaal 70%) en als nec plus ultra: “vreemden” zien maximaal nog 50% wegbelast worden en dit kon vroeger tot 80% gaan!

Waar is het telefoonnummer van die Waalse suikernonkel nu toch weeral gebleven…?

En ’t kan zelfs ook helemaal anders…

Registratierechten bij aankoop van een onroerend goed in Vlaanderen 10%? In Wallonië is dat steeds bij het oude federale 12,5%-tarief gebleven. En vinden ze er nu nog geen hoger tarief bij uit, zeker? Maar liefst 15% voor woningen voor wie, natuurlijk persoon of vennootschap (!), al 2 andere woningen bezit. Uw derde woning kopen is daar dus vanaf nu zegge en schrijve 50% duurder dan in Vlaanderen…

Auteur : Jan Baert